5月9日，2017年中國(guó)房地產(chǎn)裝配式建筑高峰論壇在北京舉行，論壇由新華社中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社和中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟主辦，原住建部副部長(zhǎng)仇保興、北京市住建委副主任馮可梁出席。馮可梁表示，2017年末，北京爭(zhēng)取實(shí)施裝配式建筑占新建建筑面積10%。同時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟旗下20余家企業(yè)承諾，到2020年裝配式建筑占自身新開工建筑面積30%。

  裝配式建筑將大量節(jié)能減排

  過去30年，建筑業(yè)的高速發(fā)展推進(jìn)了我國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)，但建筑業(yè)自身也面臨諸多問題，如高耗能、高污染、高浪費(fèi)、質(zhì)量不可控等問題已成為建筑業(yè)發(fā)展的瓶頸。

  裝配式建筑是指用預(yù)制的部品部件在工地裝配而成的建筑。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，并促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合，化解過剩產(chǎn)能、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能。

  據(jù)仇保興介紹，只有住宅和工業(yè)廠房做成工廠化生產(chǎn)，裝配式才能實(shí)現(xiàn)。像模塊式建筑在我們國(guó)家已經(jīng)推行，現(xiàn)在發(fā)展得非常好，工廠化生產(chǎn)，節(jié)能節(jié)排作用明顯，維護(hù)保養(yǎng)具有優(yōu)越性。同時(shí)，工期可節(jié)省約20%，施工現(xiàn)場(chǎng)灰塵減少，節(jié)水率達(dá)到80%以上。仇保興表示，作為地方政府來講，更重要的是帶動(dòng)市場(chǎng)，這樣可以迅速的形成聚集力，提高裝配式住宅的精度和節(jié)能減排的性能。

  北京爭(zhēng)取2017年末裝配式建筑占新建建筑面積10%

  馮可梁表示，北京市高度重視裝配式建筑的發(fā)展，到目前為止，今年已落實(shí)裝配式面積達(dá)到450萬平方米，在土地出讓和項(xiàng)目立項(xiàng)都落實(shí)了項(xiàng)目的發(fā)展，在幾個(gè)重大工程建設(shè)中，大量采用了裝配式建筑。

  據(jù)馮可梁介紹，2017年北京市的工作目標(biāo)是到年末，裝配式建筑面積占到新建建筑面積的10%，初步形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策保障體系、技術(shù)支撐體系，適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的產(chǎn)業(yè)能力。同時(shí)，在土地出讓和項(xiàng)目審批等環(huán)節(jié)把好關(guān)，明確實(shí)施的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，在施工許可環(huán)節(jié)對(duì)裝配式建筑進(jìn)行審查和確認(rèn)，確保標(biāo)準(zhǔn)不降低，規(guī)模不縮水。其次，推進(jìn)工程總承包，落實(shí)兩個(gè)以上的裝配式建筑，實(shí)施工程總承包的試點(diǎn)，編制完成裝配式工程總承包的標(biāo)準(zhǔn)，培育三家工程總承包龍頭。此外，還將加快產(chǎn)業(yè)布局，推進(jìn)裝配式裝修產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)。推進(jìn)綠色發(fā)展，學(xué)校、醫(yī)院等工作建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，鼓勵(lì)在道路硬化和工地臨時(shí)性設(shè)施等配套設(shè)施中，采用可裝配和可重復(fù)使用的建材和部件。

  論壇上，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟旗下20余家企業(yè)承諾，到2020年裝配式建筑占自身新開工建筑面積30%。作為聯(lián)盟的重要成員，萬科從2003年開始推進(jìn)裝配式建筑。萬科集團(tuán)副總裁劉肖表示，目前萬科已經(jīng)在裝配式建筑領(lǐng)域累積了6項(xiàng)專業(yè)專利，這幾項(xiàng)專利萬科愿意與同行分享，共同推進(jìn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。據(jù)了解，北京萬科自2007年裝配式建筑試點(diǎn)工程以來，截至目前主流產(chǎn)品全面采用裝配式的建造方式，共計(jì)約300萬平米，采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目9個(gè)，建筑面積共計(jì)37.4萬平米。