国产欧美日韩综合在线,中文字幕在线精品视频站,欧美日韩激情综合一区,日本AⅤ一级中文字幕

  • 每天倒閉1.3家房企!不將房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟(jì)刺激手段 水泥需求要涼涼?

    中國(guó)水泥網(wǎng)信息中心 · 2019-08-05 09:14

      今年以來(lái),城市房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí),如蘇州限售多次加碼、開(kāi)封限售令放開(kāi)“一日游”、呼和浩特整頓二手房市場(chǎng)等等。加上銀行方面,多地房貸利率上浮調(diào)整,比如南京、青島、杭州等地。

      今年上半年,全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策高達(dá)251次,同比增長(zhǎng)31%;今年4月以來(lái),調(diào)控明顯提速。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1—6月商品房銷售面積同比下降1.8%,降幅比1—5月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),商品房銷售額增長(zhǎng)5.6%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

      人民法院公告網(wǎng)顯示,截至7月24日,今年共有274家房企宣告破產(chǎn)清算。大多為中小房企,其中全國(guó)500強(qiáng)第215位的上市房企銀億集團(tuán)也赫然在列。2019年至2021年是房企有息負(fù)債的償債高峰。

      房地產(chǎn)行業(yè)作為水泥需求的三駕馬車之一,遇到如此瓶頸,對(duì)水泥行業(yè)又有如何沖擊?

      在7月30日召開(kāi)的中共中央政治局上指出,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制,不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。這是否意味著房地產(chǎn)發(fā)展將放緩,對(duì)水泥需求的支撐將沒(méi)有過(guò)去那樣堅(jiān)挺。

      據(jù)了解,房企雖以平均每天1.3家的速度在倒閉,但TOP200房企正在加速上市,截至2019年7月TOP200房企上市數(shù)量已有118家,若再包括正在申請(qǐng)中的5家房企,上市比例將超過(guò)6成。

      此外,中國(guó)房企數(shù)量太多,行業(yè)門檻太低,市場(chǎng)集中度不夠,帶來(lái)諸多負(fù)面影響。而在近300家宣告破產(chǎn)的房企中,以中小型企業(yè)為主。其實(shí),中小房企退出市場(chǎng),至少持續(xù)了5年的趨勢(shì),未來(lái)10年仍將如此。據(jù)了解90%以上的房企在中小城市,加上破產(chǎn)企業(yè)所占比例并不大。

      另外,更有水泥業(yè)界人士表示,土地交易變化是水泥需求端變化的先行指標(biāo),今年進(jìn)入4月起,房地產(chǎn)企業(yè)的拿地積極性普遍提升,機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,4月融創(chuàng)、新城等房企拿地金額超過(guò)100億元,而拿地超過(guò)50億元的房企達(dá)到18家。在回歸二線城市的戰(zhàn)略驅(qū)使下,房企在這類城市中的拿地?zé)崆槌掷m(xù)攀升、競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈,也帶動(dòng)土地溢價(jià)率上升。單單從房地產(chǎn)建設(shè)端看,長(zhǎng)三角的蘇州、長(zhǎng)江中上游的武漢等二線城市的拿地?zé)崆樵黾雍苡锌赡軙?huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)厮嘈枨?,長(zhǎng)江流域水泥市場(chǎng)需求端變動(dòng)可期。

      因此,房地產(chǎn)對(duì)水泥的需求依然熱情不減,但如果房企出現(xiàn)長(zhǎng)期持續(xù)性的大規(guī)模倒閉的話,對(duì)水泥的影響慢慢才會(huì)體現(xiàn)出來(lái),就目前而言,房地產(chǎn)對(duì)水泥需求的拉動(dòng)雖會(huì)有些許減少,但依然是主力軍。

      另一方面,隨著近300家房企的倒閉,如何拿回房企的欠款成為水泥、商混等建材企業(yè)的關(guān)注點(diǎn)。

      水泥、商混等建材企業(yè)有墊資,那將有很大的應(yīng)收賬款,若項(xiàng)目拿不到錢,那么施工單位和企業(yè)也拿不到錢。此時(shí),企業(yè)可通過(guò)法律手段追討欠款。若房企無(wú)法償還欠款,水泥、商混等建材企業(yè)需期盼房企將其他項(xiàng)目出售還債。

    編輯:曾家明

    監(jiān)督:0571-85871513

    投稿:news@ccement.com

    本文內(nèi)容為作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表水泥網(wǎng)立場(chǎng)。聯(lián)系電話:0571-85871513,郵箱:news@ccement.com。

    閱讀榜

    拉法基水泥與四川省建材院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

    關(guān)于組織開(kāi)展2025年湖南省新材料中試平臺(tái)(基地)認(rèn)定申報(bào)工作的通知

    7月多地水泥企業(yè)繼續(xù)停窯!

    海螺水泥:關(guān)連交易:接受工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)服務(wù)、礦山基建項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)和SCR脫硝技改服務(wù)

    西藏天路:西藏天路關(guān)于為子公司銀行保函提供擔(dān)保的公告

    塔牌水泥:16 / 2025.05熱點(diǎn)新聞廣東塔牌集團(tuán)股份有限公司房產(chǎn)出售公告 出售公告 廣東塔牌集團(tuán)股份有限公司決定對(duì)名下4處房產(chǎn)進(jìn)行出售處置,現(xiàn)已具備出售條件,有關(guān)事宜公告如下: 一、出售房產(chǎn): 二、說(shuō)明: 所公示價(jià)格為最低

    投資1.2億元!年產(chǎn)80萬(wàn)m3預(yù)拌混凝土!又一項(xiàng)目即將開(kāi)建

    中國(guó)建材一條4000t/d熟料生產(chǎn)線將退出

    新疆兩家水泥企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)時(shí)間調(diào)整

    金隅冀東將關(guān)停退出北京兩條2000t/d熟料生產(chǎn)線

    又一大型特級(jí)建企扛不住了!現(xiàn)有員工超過(guò)2000人

    周育先:AI將成為新材料研發(fā)的“超級(jí)加速器”

    廉潔建設(shè) | 水泥產(chǎn)業(yè)三大舉措持續(xù)用力 賦能紀(jì)檢工作提質(zhì)增效

    海螺水泥:中國(guó)水泥廠及北固海螺燃煤爐渣運(yùn)輸競(jìng)價(jià)信息公示

    7.10水泥晚報(bào):超半數(shù)水泥股破凈;福建水泥半年報(bào)預(yù)扭虧為盈;300280遭“暴擊”,水泥股破凈

    國(guó)統(tǒng)股份:002205國(guó)統(tǒng)股份投資者關(guān)系管理信息20250520(2)

    中交集團(tuán)2名廳級(jí)干部被逮捕!

    生存問(wèn)題面前 沒(méi)有人是理性的 水泥行業(yè)有必要讓市場(chǎng)說(shuō)話了

    GB175-2023《通用硅酸鹽水泥》新標(biāo)準(zhǔn)即將實(shí)施,水泥企業(yè)應(yīng)該怎么做?

    C25混凝土配合比-常用C25混凝土配合比圖表

    [中國(guó)建材集團(tuán)]中國(guó)建材在線學(xué)習(xí)平臺(tái)\"善建e學(xué)\"7月4日盛大上線,開(kāi)啟終身學(xué)習(xí)新篇章!

    C30、C40混凝土配合比表與計(jì)算方法-最新混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)范

    公告!海螺水泥關(guān)停退出2條4500t/d熟料生產(chǎn)線

    水泥熟料產(chǎn)品和水泥產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查實(shí)施細(xì)則最新版發(fā)布!

    水泥網(wǎng)評(píng)論:海螺收購(gòu)西部水泥新疆資產(chǎn),行業(yè)并購(gòu)重組取得新進(jìn)展!

    水泥網(wǎng)月報(bào):混凝土市場(chǎng)承壓,價(jià)格跟隨原料波動(dòng)(5.1-5.31)

    新國(guó)標(biāo)發(fā)布,抽查細(xì)則有變!最新版水泥質(zhì)量抽查細(xì)則發(fā)布!

    水泥網(wǎng)月報(bào):2025年5月需求持續(xù)低迷,多地市場(chǎng)價(jià)格跌勢(shì)難止

    減少2.49億噸 1-5月水泥產(chǎn)量較歷史高峰大幅縮水

    免費(fèi)領(lǐng)??!水泥采購(gòu)人的“救星”來(lái)了!

    跌至150元/噸!需警惕價(jià)格戰(zhàn)下?tīng)奚|(zhì)量行為的出現(xiàn)!

    難!今年超30家水泥及混凝土企業(yè)倒下!

    [中國(guó)建材集團(tuán)]中國(guó)建材在線學(xué)習(xí)平臺(tái)\"善建e學(xué)\"7月4日盛大上線,開(kāi)啟終身學(xué)習(xí)新篇章!
    2025-07-11 00:39:30