2023年7月17日，遼寧某市的建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司發(fā)布了一則告全體員工書(shū)。

該建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司宣布：全體員工將執(zhí)行為期三個(gè)月的無(wú)薪休假安排。

同時(shí)，也提出目前所面臨的危機(jī)：

一是受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，企業(yè)外部經(jīng)濟(jì)形勢(shì)待續(xù)惡化，導(dǎo)致項(xiàng)目資源越來(lái)越少，業(yè)務(wù)量的急劇萎縮，無(wú)法維持企業(yè)的正常開(kāi)支。

二是同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，導(dǎo)致很多時(shí)候在價(jià)格上越來(lái)越卷。

三是企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)成本逐年增加，且企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)債不斷加重，導(dǎo)致現(xiàn)在無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

這個(gè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司是建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)企業(yè)，自一九五二年成立以來(lái)，至今已經(jīng)營(yíng)了七十余年。這個(gè)曾為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出過(guò)重大貢獻(xiàn)的科研設(shè)計(jì)企業(yè)，如今進(jìn)入低迷運(yùn)行的狀態(tài)，令人唏噓不已。

據(jù)數(shù)字建材DataBM.com了解，該地級(jí)市建筑設(shè)計(jì)院屬于中等規(guī)模的老牌建筑設(shè)計(jì)院，2022年公司年報(bào)顯示其擁有54名參保員工，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察（勘察））乙級(jí)勘察資質(zhì)。

一葉知秋，全國(guó)各地大大小小的建筑設(shè)計(jì)院的情況都不容樂(lè)觀，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展令人擔(dān)憂。

2023年6月28日，上海某建筑設(shè)計(jì)院有限公司發(fā)布停工通知書(shū)。

通知書(shū)顯示，由于受大環(huán)境影響，公司業(yè)務(wù)大幅度下降，經(jīng)營(yíng)困難，現(xiàn)階段也沒(méi)有新的設(shè)計(jì)項(xiàng)目需要完成，經(jīng)公司管理層研究決定：自2023年6月29日起，全體員工停工停產(chǎn)3個(gè)月，待項(xiàng)目落實(shí)后公司將提前聯(lián)系大家復(fù)工。公司迫不得已才作出停工停產(chǎn)的決定，懇請(qǐng)大家給予理解！

根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布的多份信息資料顯示，該建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)資質(zhì)為建筑工程甲級(jí)。該設(shè)計(jì)院旗下?lián)碛?2名注冊(cè)勘察設(shè)計(jì)工程師，其中4名注冊(cè)建筑師，4名注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師，以及給排水、設(shè)備等執(zhí)業(yè)工程師，2022年報(bào)顯示繳納社保40多人，顯示這是一家中等規(guī)模的以做建筑工程設(shè)計(jì)為主的老資歷設(shè)計(jì)院。

如今發(fā)出這樣的公告，全體員工停薪、停工、停產(chǎn)3個(gè)月，公司領(lǐng)導(dǎo)層不到萬(wàn)不得已，不會(huì)發(fā)布如此公告。

“設(shè)計(jì)院的興衰與地產(chǎn)房企是息息相關(guān)的。在建筑行業(yè)的黃金時(shí)代，由于市場(chǎng)蛋糕很大，項(xiàng)目很多，并且競(jìng)爭(zhēng)較小，設(shè)計(jì)院處于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用在當(dāng)時(shí)的工資水平來(lái)說(shuō)是非?？捎^的。曾有設(shè)計(jì)院‘三年買車，五年買房’的說(shuō)法，但是當(dāng)下全國(guó)大面積房企債務(wù)多、資金吃緊、拿地少、項(xiàng)目少，能夠給到設(shè)計(jì)院的項(xiàng)目就屈指可數(shù)。相伴著房地產(chǎn)增量時(shí)代的逝去，往日紅利已經(jīng)消逝，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)真的每況愈下。”某業(yè)內(nèi)人士坦言。

“2022年度在全國(guó)144家樣本房企中，有76家處于虧損狀態(tài)，持續(xù)虧損的有35家；144家房企中有105家凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑，降幅超過(guò)10%的房企有55家，其中有12家降幅超過(guò)100%。尤其民營(yíng)房企債務(wù)多、資金吃緊、拿地少、項(xiàng)目少，能夠給到設(shè)計(jì)院的項(xiàng)目就屈指可數(shù)。而類似保利、華潤(rùn)、中海等這樣的企業(yè)，不是一般的設(shè)計(jì)院可以接到業(yè)務(wù)的，所以中小設(shè)計(jì)院在業(yè)務(wù)不斷萎縮的情況下，停工、停產(chǎn)、裁員、降薪，甚至解散或者注銷公司，就成了行業(yè)正?，F(xiàn)象了?！痹凇度A夏時(shí)報(bào)》的采訪中某建筑咨詢機(jī)構(gòu)人士表示。